3PL-склад
Raven Russia — 3PL-склад класса A, Дмитровское шоссе (север МО)
🎯
Для кого
Крупные ритейлеры, дистрибьюторы и производственные компании, ищущие склад класса A в северном Подмосковье
О компании
Raven Russia — один из крупнейших владельцев и управляющих складской недвижимостью класса A в России. Объект расположен по адресу Дмитровское шоссе, 8А, в Московской области к северу от МКАД, в хорошо развитом логистическом коридоре.
Складские комплексы Raven Russia ориентированы на крупных ритейлеров, производственные компании и операторов e-commerce, которым нужны современные высотные здания с развитой инфраструктурой. Компания предлагает долгосрочную аренду и build-to-suit-проекты под запросы клиента.
Контакты: +7 495 644-44-48, +7 800 700-44-48 (бесплатно по России), info@rrpa.ru. Часы работы: понедельник–пятница 09:00–19:00.
Преимущества
Склад класса A — высокий потолок, ровные полы, современные доковые ворота
Расположение на Дмитровском шоссе — прямой выход на трассу М-9 и север МО
Федеральный девелопер с портфелем объектов по всей стране
Бесплатная горячая линия 8-800 для предварительных консультаций
На что обратить внимание
Уточните минимальный срок аренды (как правило от 1 года)
Проверьте наличие пандуса для еврофуры и достаточного числа доков
Спросите о включённых коммунальных услугах и эксплуатационных расходах
Уточните возможность субаренды или частичного выкупа площади
Услуги
Аренда складских помещений класса A
Build-to-suit строительство под клиента
Управление складскими комплексами
Долгосрочные договоры аренды
Ответственное хранение
Техническое обслуживание объектов
Ключевые характеристики
| Тип здания | Склад (warehouse) |
| Класс объекта | A |
| Режим работы | Пн–Пт 09:00–19:00 |
| Расположение | Дмитровское шоссе, 8А, МО |
Кому подходит
Raven Russia подходит крупным дистрибьюторам, розничным сетям и производственным компаниям, которым нужен современный склад класса A в северном логистическом коридоре Подмосковья. Кейс: федеральный ритейлер открывает региональный РЦ для обслуживания Москвы и ЦФО — объект на Дмитровском шоссе обеспечивает быстрый доступ к трассам М-9 и МКАД. Также актуален для компаний, планирующих строительство объекта «под ключ» с фиксированными параметрами (BTS).
Как добраться
Объект находится на Дмитровском шоссе, 8А в Московской области, примерно в 5–7 км к северу от МКАД (выезд с МКАД на трассу М-9). На автомобиле: по Дмитровскому шоссе на север от МКАД. Ближайшая ж/д — Лобня или Долгопрудная (Савёловское направление). Парковка для легковых автомобилей и грузовых фур на территории комплекса.
Расположение и инфраструктура
Северный логистический коридор Подмосковья — один из наиболее развитых складских кластеров МО. Дмитровское шоссе обеспечивает прямой доступ к МКАД (развязка ~7 км), трассам М-9 и М-11 (Нева). Рядом крупные складские парки других девелоперов. До центра Москвы — около 40 км, до SVO — 25 км.
Часто задаваемые вопросы
Как связаться с Raven Russia для аренды склада?
Позвоните по телефону +7 495 644-44-48 или на бесплатный номер +7 800 700-44-48 (Пн–Пт 09:00–19:00), либо напишите на info@rrpa.ru. Подробнее — на сайте rrpa.ru.
Что такое склад класса A и чем он отличается от класса B?
Склад класса A — современное здание с потолками от 10 м, ровными полами (нагрузка от 5 т/м²), доковыми воротами с каждые 500–1000 м², спринклерной системой и охраняемой территорией. Класс B допускает более старые здания с меньшими высотами потолков и ограниченной инфраструктурой.
Что такое BTS (Build-to-Suit)?
Build-to-Suit — строительство складского или производственного объекта под конкретные требования клиента: нужная площадь, высота потолков, расположение доков, температурный режим. Девелопер строит за свой счёт, клиент подписывает долгосрочный договор аренды (обычно 5–15 лет).
Какой минимальный срок аренды у крупных складских девелоперов?
Как правило, от 1 года для готовых объектов и от 5 лет для BTS-проектов. Краткосрочная аренда (от 1 месяца) обычно возможна только через 3PL-операторов или self-storage.
Есть ли рядом с Дмитровским шоссе другие складские комплексы?
Да, Дмитровский коридор — один из плотнейших складских кластеров Подмосковья: здесь расположены объекты PNK Group, Radius Group и других девелоперов. Это создаёт конкуренцию и выбор для арендаторов.
Глоссарий — термины ниши
3PL
Third-Party Logistics — аутсорсинг логистических функций (хранение, комплектация, доставка) специализированному оператору. Позволяет компании сосредоточиться на основном бизнесе, не инвестируя в собственную складскую инфраструктуру.
BTS (Build-to-Suit)
Схема, при которой девелопер строит объект точно под требования конкретного арендатора. Позволяет получить оптимальную планировку и технические параметры, но требует долгосрочного договора.
Ответственное хранение
Услуга, при которой склад принимает товар и несёт материальную ответственность за его сохранность. Оформляется договором ответственного хранения с указанием ставки страхования.
Расположение на карте
Похожие — категория «3PL-склад»
Данные собраны из открытых источников (OpenStreetMap) и структурированы автоматически. Для уточнения актуальной информации свяжитесь с компанией напрямую. Если вы — владелец и хотите отредактировать или удалить карточку, напишите на info@qbsoft.ru.