Промышленный склад

Атлант-Парк корпус Ж-6 (д. 27) — промышленный склад, Обухово, Горьковское шоссе

🗺️ На карте

📍

Адрес

Обухово

🏷️

Профиль

Складское здание класса A в логистическом парке «Атлант-Парк», Обухово — корпус 27 (Ж-6)

🎯

Для кого

Крупные 3PL-операторы, федеральные ритейлеры и e-commerce компании, ищущие РЦ в восточном Подмосковье

О компании

Здание № 27 (корпус Ж-6) логистического парка «Атлант-Парк» находится в городе Обухово Ногинского района Московской области (координаты 55.83° с.ш., 38.25° в.д.), в непосредственной близости от корпуса Ж-4 того же комплекса. Горьковское шоссе (М7), около 40 км от МКАД.

Складской корпус имеет высоту 18 метров — стандарт для объектов класса A, дающий возможность организовать высотное стеллажное хранение до 6–9 ярусов. Адрес: Атлант-Парк, дом 27, г. Обухово. Внутренний референс парка: Ж-6. Соседство с корпусом Ж-4 (здание 4) позволяет рассматривать оба объекта как смежные производственные или логистические мощности в рамках одного кластера.

Атлант-Парк предоставляет инфраструктуру крупного индустриального парка: внутренние дороги, охраняемая территория, энергоснабжение, подъездные пути для фур. Для арендаторов доступен мультимодальный доступ: автомобильный через М7 и железнодорожный через станцию Обухово Горьковского направления.

Корпус подходит для размещения распределительных центров, фулфилмент-операторов, крупных ритейлеров и 3PL-компаний, обслуживающих московский рынок и поволжское направление.

Преимущества

Высота 18 м — максимальный объём хранения на единицу площади

Развитая инфраструктура Атлант-Парка (дороги, охрана, коммуникации)

Горьковское шоссе — прямой выезд в Москву и Поволжье

Смежность с корпусом Ж-4 — возможность аренды двух корпусов под единый проект

На что обратить внимание

Точная площадь и оснащение — только по запросу к управляющей компании

40 км от МКАД — учитывайте время в пути и стоимость «последней мили»

Горьковское шоссе в часы пик загружено

Наличие свободных площадей необходимо уточнять

Услуги

Аренда складских площадей класса A

Высотное стеллажное хранение (h=18 м)

Размещение распределительных центров

Фулфилмент для e-commerce

Хранение крупногабаритных товаров

Докованная погрузка/разгрузка

Возможность ж/д отгрузок (уточнять)

Охраняемая территория парка

Ключевые характеристики

Адрес	Обухово, Атлант-Парк, д. 27
Референс	Ж-6
Высота здания	18 м
Тип здания	Склад (warehouse)
Направление	Горьковское шоссе (М7), ~40 км от МКАД
Смежный корпус	Ж-4 (здание 4, рядом)

Кому подходит

3PL-операторы и ритейлеры, ищущие крупные складские площади для РЦ восточного направления. Пример: федеральная сеть DIY строит распределительный центр в Атлант-Парке — два смежных корпуса Ж-4 и Ж-6 объединяются под единый логистический проект. Также подходит e-commerce операторам, которым нужен большой объём для высотного хранения SKU.

Как добраться

Обухово, Ногинский район, Московская область. По Горьковскому шоссе (М7) около 40 км от МКАД в сторону Нижнего Новгорода, съезд на Обухово. Ж/д станция Обухово Горьковского направления (электрички с Курского вокзала Москвы, ~50–60 мин). GPS: 55.8254, 38.2495.

Расположение и инфраструктура

Обухово, Ногинский район, около 40 км от МКАД по Горьковскому шоссе (М7). Атлант-Парк — крупный логистический кластер восточного Подмосковья. Ж/д станция Обухово рядом. Рядом — Электросталь, Ногинск. Удобное расположение между Москвой и Поволжьем. Два смежных корпуса (Ж-4 и Ж-6) дают возможность масштабирования внутри одного парка.

Часто задаваемые вопросы

Чем отличается корпус Ж-6 от Ж-4 в Атлант-Парке?

Оба корпуса расположены рядом в одном парке в Обухово, имеют одинаковую высоту 18 м и принадлежат к одному кластеру. Различаются площадью, внутренней планировкой и, возможно, оснащением. Уточняйте у управляющей компании.

Можно ли арендовать сразу оба корпуса (Ж-4 и Ж-6)?

Теоретически да — они являются смежными объектами одного парка. Для крупного логистического проекта это позволяет получить единый операционный периметр. Условия — у управляющей компании Атлант-Парка.

Есть ли в Атлант-Парке железнодорожный подъезд?

Ж/д станция Обухово Горьковского направления расположена вблизи парка. Наличие ж/д ветки непосредственно к корпусу Ж-6 необходимо уточнять у арендодателя.

Сколько стоит аренда склада класса A в восточном Подмосковье?

Рыночная ставка аренды складов класса A в 40 км от Москвы — ориентировочно 5000–7000 руб./кв. м в год (2024–2025). Точная ставка зависит от площади, срока договора и оснащения — запрос в управляющую компанию.

Что такое склад класса A и почему это важно?

Класс A — наивысший стандарт современного склада: высота потолков от 12 м, ровный пол с нагрузкой 5+ т/кв. м, системы отопления и пожаротушения, охрана, удобные доки. Обеспечивает максимальную эффективность хранения и работы техники.

Как связаться с управляющей компанией Атлант-Парка?

Информацию об управляющей компании Атлант-Парка в Обухово ищите в открытых реестрах или через поиск по названию. Данный объект OSM не содержит контактов арендодателя — рекомендуем поиск по запросу «Атлант-Парк Обухово аренда».

Глоссарий — термины ниши

Склад класса A

Современный складской объект с высотой от 12 м, высокой нагрузкой на пол, развитой системой доков, отопления, пожаротушения и охраны. Высший стандарт для коммерческой логистики.

РЦ (распределительный центр)

Крупный склад, через который проходит товарный поток от поставщиков к розничным точкам или конечным покупателям. Основа логистической сети федеральных ритейлеров.

Последняя миля

Финальный этап доставки от склада или сортировочного центра до конечного получателя. Самый дорогостоящий и трудоёмкий участок логистической цепочки.