Главная/Промышленный склад/Бутово-1

Промышленный склад

Бутово-1 — складской комплекс на Варшавском шоссе, Южное Бутово

🗺️ На карте

📍

Адрес

Москва, Варшавское шоссе, 268 с1

🏷️

Профиль

Многоуровневый складской комплекс (2 этажа, высота 15 м)

🎯

Для кого

Компании, ищущие современный склад в южной части Москвы с доступом к Варшавскому шоссе

О компании

Бутово-1 — складской комплекс, расположенный по адресу Варшавское шоссе, 268 с1, Москва. Объект введён в эксплуатацию в 2023 году и является одним из новых складских зданий южного направления столицы.

Здание двухэтажное с общей высотой конструкции 15 метров, что соответствует формату многоярусного или мезонинного склада. Такая архитектура позволяет эффективно использовать вертикальное пространство — как для стеллажного хранения, так и для размещения офисных или производственных помещений на втором уровне.

Объект расположен на Варшавском шоссе — одной из ключевых магистралей южного направления Москвы, обеспечивающей выезд на А-101 и М-2 «Крым». Транспортная доступность и близость к МКАД делают его интересным для компаний, работающих с дистрибуцией по южному и юго-западному Подмосковью.

Адрес зафиксирован по данным ЕГРН, что подтверждает официальный кадастровый статус объекта. Контактная информация арендодателя и управляющей компании в открытых источниках не представлена — для уточнения условий аренды и наличия свободных площадей необходимо обращаться напрямую.

Преимущества

Новое здание 2023 года постройки — современные конструктивные решения и инженерные системы

Двухэтажная конструкция высотой 15 м позволяет организовать мезонинное или многоярусное хранение

Расположение на Варшавском шоссе — удобный выезд на юг Москвы и в Подмосковье

Официальный адрес по ЕГРН подтверждает юридическую чистоту объекта

На что обратить внимание

Контактная информация управляющей компании в открытых источниках отсутствует

Нет данных о площади здания — необходимо уточнять у собственника

Нет информации о доступных сервисах (охрана, погрузочные ворота, высота потолка в секциях)

Неизвестно, сдаётся ли весь объект целиком или отдельными блоками

Отсутствуют сведения о подключённых мощностях электроснабжения

Услуги

Аренда складских площадей

Многоуровневое стеллажное хранение

Ответственное хранение товаров

Возможность размещения мезонинных конструкций

Хранение крупногабаритных грузов

Кросс-докинг (в зависимости от арендодателя)

Ключевые характеристики

Адрес	Москва, Варшавское шоссе, 268 с1
Тип здания	Склад (warehouse)
Этажность	2 этажа
Высота здания	15 м
Год постройки	2023
Источник адреса	ЕГРН

Кому подходит

Бутово-1 подходит для компаний, которым нужен современный склад в южной части Москвы с хорошим выездом на Варшавское шоссе. Например: интернет-магазин товаров для дома ищет площадку для хранения крупногабаритной мебели с удобной отгрузкой на курьеров, работающих по ЮЗАО и ЮАО. Дистрибьюторская компания с клиентами в Подольске и Чехове рассматривает объект как распределительный хаб. Также актуален для производственных компаний, которым нужен склад сырья или готовой продукции рядом с производством в Бутово.

Как добраться

Объект расположен на Варшавском шоссе, 268 с1 в районе Северное Бутово. Ближайшая станция метро — Бунинская аллея (Бутовская линия лёгкого метро), от неё примерно 3–4 км до объекта на автобусе или такси. На автомобиле: двигаться по Варшавскому шоссе в южном направлении, дом 268. Перед визитом рекомендуется уточнить контакты управляющей компании.

Расположение и инфраструктура

Объект расположен в районе Северное Бутово на юге Москвы, на Варшавском шоссе. До МКАД — около 3–4 км. Ближайшая станция метро — Бунинская аллея Бутовской линии. Варшавское шоссе обеспечивает прямой выезд на Подольск, Чехов и трассу М-2 «Крым».

Часто задаваемые вопросы

Какова этажность и высота здания склада Бутово-1?

Здание **двухэтажное**, общая высота составляет **15 метров**. Это позволяет организовать мезонинное хранение или разместить на втором уровне офисные и вспомогательные помещения.

Когда был построен склад?

Здание введено в эксплуатацию в **2023 году**, что означает современные строительные нормы, актуальные инженерные системы и отсутствие износа конструкций.

Где именно находится Бутово-1?

Объект расположен по адресу **Варшавское шоссе, 268 с1, Москва**, в районе Северное Бутово, примерно в 3–4 км от МКАД по южному направлению.

Как связаться с арендодателем?

Контактная информация в открытых источниках отсутствует. Рекомендуется обратиться в Росреестр или воспользоваться кадастровым номером объекта для поиска собственника через ЕГРН.

Какие компании могут арендовать этот склад?

Подходит для дистрибьюторов, интернет-магазинов, производственных компаний и логистических операторов, которым нужен современный двухэтажный склад с хорошим выездом на Варшавское шоссе и юг Подмосковья.

Есть ли железнодорожный подъезд?

Данных о ж/д путях в открытых источниках нет. Варшавское шоссе обеспечивает автомобильный доступ. Наличие рампы и погрузочных ворот необходимо уточнять у собственника.

Глоссарий — термины ниши

Мезонинный склад

Складское помещение с антресольным уровнем (мезонином) — промежуточным этажом между основным полом и потолком. Позволяет увеличить полезную площадь без расширения пятна застройки.

ЕГРН

Единый государственный реестр недвижимости — официальная база данных Росреестра, содержащая сведения о правах на объекты недвижимости, их характеристиках и кадастровых данных.

Кросс-докинг

Технология складской обработки грузов без длительного хранения: товары принимаются, сортируются и немедленно отправляются конечным получателям, минуя этап складирования.